Prodej garáže 31 m²

Zlatá Olešnice · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji garáž v části obce Zlatá Olešnice, nacházející se v okrese Jablonec nad Nisou. Tato nemovitost je postavena z kvalitního cihlového materiálu a její stav je velmi dobrý, což zaručuje dlouhou životnost a minimální potřebu údržby.

Garáž poskytuje ideální prostor pro parkování automobilu, ale také nabízí možnosti využití jako dílna či skladovací prostor. S ohledem na její praktické uspořádání je možné zde snadno uskladnit různé nářadí a vybavení, což ocení zejména kutilové a řemeslníci. Zastavěná plocha garáže zaručuje dostatek místa nejen pro automobil, ale i pro další potřebné vybavení.

Přístup k nemovitosti je zajištěn po asfaltové a zpevněné vozovce, což zaručuje bezproblémový přístup v jakémkoli ročním období. K tomu je dostupná i veřejná doprava, která zajišťuje spojení s okolními oblastmi.

Tato garáž je ideální pro ty, kdo hledají bezpečné a praktické parkovací stání, ale také pro ty, kteří potřebují prostor pro práci na různých projektech. Je to skvělé místo pro všechny, kdo chtějí mít vlastní dílnu nebo úložný prostor blízko domova.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 460 000 Kč (14839 Kč/m²)
Užitná plocha: 31 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 02.09.2026 (1 den)
Prodávající: remax-partner

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 4141 m MHD 236 m školka 331 m lékař 2556 m pošta 394 m restaurace 2400 m škola 331 m vlak 2676 m

Odhad reálné ceny

598 952 Kč

rozpětí 474 077 – 699 348 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 563 015 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 478 400 · váha 77 %

Model z dat 990 215 · váha 20 %

Cenová hladina (cr) 1.10 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 15 432 Kč/m² → 478 400 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 990 215 Kč (rozpětí 755 235 Kč – 1.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1881 nabídek stejného druhu → 1.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 460 000 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 283 m (Zlatá Olešnice, odbočka Stanový)
Nádraží: 2827 m (Plavy)
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno