Prodej garáže 35 m²

Zlatá Olešnice · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji garáž v malebné části obce Zlatá Olešnice, konkrétně na Navarovské ulici, v okrese Jablonec nad Nisou. Tato cihlová garáž je ve velmi dobrém stavu a poskytuje vynikající možnosti pro parkování a ochranu Vašeho vozidla.

Garáž se nachází na zpevněné asfaltové vozovce, což zajišťuje pohodlný přístup po celý rok.

Garáž je ideálním řešením pro ty, kteří hledají bezpečné a suché místo pro parkování svého automobilu a sdílené s ostatními uživateli.

Dostupnost dopravy je zajištěna jak silnicí, tak pravidelnými autobusovými spojeními, což přispívá k výborné lokalitě této nemovitosti. V blízkém okolí je příjemné prostředí, které nabízí možnost odpočinku a relaxace ve volné přírodě, zatímco zároveň poskytuje snadný přístup ke všem nezbytným službám a obchodům.

Tato garáž je ideální volbou pro každého, kdo hledá spolehlivé parkovací stání v klidné části obce. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 420 000 Kč (12000 Kč/m²)
Užitná plocha: 35 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 02.09.2026 (1 den)
Prodávající: remax-partner

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 4141 m MHD 236 m školka 331 m lékař 2556 m pošta 394 m restaurace 2400 m škola 331 m vlak 2676 m

Odhad reálné ceny

665 977 Kč

rozpětí 538 232 – 826 645 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 37 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 626 018 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 513 090 · váha 76 %

Model z dat 1.12 mil. · váha 21 %

Cenová hladina (cr) 1.24 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 14 660 Kč/m² → 513 090 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.12 mil. Kč (rozpětí 855 282 Kč – 1.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1881 nabídek stejného druhu → 1.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 420 000 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 578 m (Zlatá Olešnice, Hořenec)
Nádraží: 2708 m (Velké Hamry město)
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno