Prodej, obchodní dům s byty, Tanvald, ul. Krkonošská

Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji komerční objekt v centru města Tanvald, ul. Krkonošská. Nemovitost o užitné ploše cca 1.500 m2 má 3 nadzemní podlaží. V přízemí je vstupní chodba s vystavenými prodejními vzorky, za prosklenými dveřmi pak velký prodejní prostor se ...

Parametry

Cena: 24.99 mil. Kč (16660 Kč/m²)
Užitná plocha: 1500 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

25.45 mil. Kč

rozpětí 13.04 mil. – 42.78 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23.92 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 16.15 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 43.85 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16.15 mil. Kč (rozpětí 8.97 mil. Kč – 24.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5351 nabídek stejného druhu → 43.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 24.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno