Nemovitosti

Prodej garážového stání č. 314, 14 m², Brno, ul. Voroněžská

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji družstevní podíl ke krytému parkovacímu stání č. 314 na ul. Voroněžská, Brno-Žabovřesky. Místo o ploše 14m² se nachází v 3 nadzemním podlaží parkovacího domu s max. průjezdnou výškou 2,1m. HLAVNÍ VÝHODOU JE VYSOKÁ ÚROVEŇ ZABEZPEČEN ...

Parametry

Cena
680 000 Kč (48571 Kč/m²)
Užitná plocha
14 m²
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
M & M reality holding

Odhad reálné ceny

695 808 Kč
rozpětí 527 769 – 1.01 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 654 059 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 736 544 · váha 85 %
Cenová hladina (cr) 462 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 736 544 Kč (rozpětí 561 761 Kč – 1.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1881 nabídek stejného druhu → 462 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 680 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno