Prodej pozemku k bydlení, 934 m², Český Jiřetín
Český Jiřetín · okres Most · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku určeného k výstavbě o celkové výměře 934 m2 v obci Český Jiřetín, v katastru Český Jiřetín. Pozemek s vlastním příjezdem, vhodný k výstavbě rodinného domu. IS jako je voda a elektrický proud jsou na hranici pozemku, na pozemek nejsou p ...
Parametry
- Cena
- 1.76 mil. Kč (1889 Kč/m²)
- Pozemek
- 934 m²
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
1.06 mil. Kč
rozpětí 612 617 – 1.87 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 67 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 992 954 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
574 432 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
2.20 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 574 432 Kč (rozpětí 359 319 Kč – 1.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 21862 nabídek stejného druhu → 2.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.76 mil. Kč je o 67% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |