Prodej pozemku k bydlení, 7314 m², Údlice

Údlice · okres Chomutov · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme exkluzivní prodej atraktivního pozemku o rozloze 7314 m² určeného k bydlení, situovaného v klidné části obce Údlice. Tento prostorný pozemek je ideální volbou pro ty, kteří touží po klidu a soukromí, a zároveň chtějí mít v dosahu veškerou ob ...

Parametry

Cena: 7.20 mil. Kč (984 Kč/m²)
Pozemek: 7314 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

9.72 mil. Kč

rozpětí 5.71 mil. – 17.35 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.14 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.56 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 17.23 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.56 mil. Kč (rozpětí 4.10 mil. Kč – 12.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 21862 nabídek stejného druhu → 17.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.20 mil. Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno