Prodej pozemku k bydlení, Kutná Hora-Solopysky

Kutná Hora · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji slunný stavební pozemek 2 006 m² v katastrálním území Solopysky u Kutné Hory. Parcela se nachází v klidné části obce, ideální pro výstavbu rodinného domu nebo rekreačního zázemí. Velmi dobrý stav pozemku, výborné soukromí a příjem ...

Parametry

Cena: 2.54 mil. Kč (1267 Kč/m²)
Pozemek: 2006 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

4.81 mil. Kč

rozpětí 2.91 mil. – 8.76 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 47 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.52 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.85 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 4.73 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.85 mil. Kč (rozpětí 3.03 mil. Kč – 9.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 21862 nabídek stejného druhu → 4.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.54 mil. Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 42 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno