Prodej pozemku k bydlení, 2647 m², Brantice

Brantice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji rovinatý pozemek o celkové výměře 2 647 m², situovaný v klidné části obce Brantice, v blízkosti měst Krnov a Bruntál. Parcela představuje ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu či rekreačního objektu v příjemné ...

Parametry

Cena: 3.54 mil. Kč (1339 Kč/m²)
Pozemek: 2647 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (1 den)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

3.94 mil. Kč

rozpětí 2.33 mil. – 7.07 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.71 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.98 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 6.24 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.98 mil. Kč (rozpětí 1.86 mil. Kč – 5.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 21862 nabídek stejného druhu → 6.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.54 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 178 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 226 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno