Pronájem bytu 1+kk 28 m²
Třebíč, Horka-Domky · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
31 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Připravujeme pro vás k pronájmu krásný byt 1+ KK o velikosti 28 m² s pěknou lodžií o velikosti 5 m², situovaný ve 3. podlaží novostavby s výtahem Terůvky v Třebíči.
Byt nabízí velmi příjemné a praktické dispoziční řešení. Velkým benefitem je přímý vstup na prostornou lodžii z pokoje s kuchyňským koutem. Lodžie tak poskytne skvělé místo pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení.
Součástí bytu je nová moderní kuchyňská linka, která je vybavena: indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, vestavnou mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem.
Koupelna je již dokončena v moderním provedení a disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, vestavnou toaletou a praktickým topným žebříkem.
K bytu náleží také sklep, který nabídne dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb.
Podmínky pronájmu:
Nájemné: 13 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 3 000 Kč /měsíc ( dle počtu osob )
Vratná kauce: 25 000 Kč
Provize RK: 16 000 Kč
Samozřejmostí naší realitní kanceláře je fotogalerie, virtuální (3D) prohlídka bytu, pomocí které si můžete nemovitost prohlédnout nejdříve pohodlně z vašeho domova.
Terůvky jsou atraktivní lokalitou, která nabízí klidnější bydlení na dosah centra Třebíče a zároveň výbornou občanskou vybavenost. V blízkém okolí najdete mateřské a základní školy, obchody a nákupní centrum STOP SHOP, zdravotnické zařízení Poliklinika Vltavínská s lékárnou, restaurace, kavárny i možnosti sportovního vyžití. Výborná je také dostupnost MHD a vlakového nádraží. Milovníci procházek, sportu a přírody ocení blízkost Libušina údolí a cyklostezku Jihlava–Třebíč–Raabs.
Moderní bydlení, velkorysá lodžie a skvělá lokalita – přesně to, co od nového domova očekáváte. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky. Byt, který může být vaším novým domovem v Třebíči.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (429 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Na trhu od
- 02.09.2026 (56 dní)
- Prodávající
- j-m-reality-finance
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 69.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 2
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
178 m
MHD
218 m
školka
113 m
lékař
178 m
pošta
1243 m
restaurace
360 m
škola
144 m
obchod
641 m
vlak
810 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 08.10.2026 | 12 000 Kč | -7.7 % |
| 02.09.2026 | 13 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
429 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 646 Kč
10 161 – 13 053 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 86 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 850 · váha 60 %
Model z dat
11 535 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
11 397 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 423 Kč/m² → 11 850 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 535 Kč (rozpětí 9 841 Kč – 13 386 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69872 nabídek stejného druhu → 11 397 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 140 m (Družstevní)
- Nádraží
- 643 m (Třebíč)
- Brno hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 155 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 159 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 168 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 212 min · 1 přestup
- Liberec
- 215 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.10.2026 | zlevněno 13 000 → 12 000 |
| 02.09.2026 | přidáno |