Pronájem bytu 3+kk 56 m²
Ústí nad Labem, Střekov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu tento krásný byt o velikosti 3+kk v Kozinově ulici na Střekově, v lokalitě s dobrou dostupností do centra Ústí nad Labem.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem, který vytváří příjemný společný prostor pro každodenní život, vaření, stolování i odpočinek. Dva další pokoje nabízí dostatek soukromí a mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo třeba pokoj pro hosty. V koupelně je vana.
Dispozice 3+kk je ideální jak pro rodinu, tak pro pár, který ocení více prostoru a možnost vytvořit si například pohodlnou pracovnu.
Nájemné pro 1 osobu včetně služeb činí 16 000,-Kč (každá další osoba je vždy o 1 000,-Kč více). Elektřina se přepisuje na nájemce.
V okolí najdete občanskou vybavenost a zároveň máte na dosah příjemné možnosti pro procházky, sport a odpočinek podél Labe.
Byt je určen pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez nutnosti dalších investic a chtějí se jednoduše nastěhovat a začít bydlet.
Nájem je možný pouze pro pracující, bez záznamů v rejstřících.
Pro více informací mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle.
Parametry
- Cena
- 13 300 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- asprabyt
Vzdálenosti
bankomat
234 m
MHD
203 m
školka
558 m
lékař
204 m
pošta
144 m
restaurace
112 m
škola
81 m
obchod
471 m
vlak
349 m
Odhad reálné ceny
12 127 Kč
rozpětí 10 817 – 13 909 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 706 · váha 62 %
Model z dat
12 562 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
17 615 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 11 706 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 562 Kč (rozpětí 10 376 Kč – 14 453 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30231 nabídek stejného druhu → 17 615 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 300 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 200 m (Krajský soud)
- Nádraží
- 349 m (Ústí nad Labem hlavní nádraží)
- Praha hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |