Prodej garáže, Zlatá Olešnice

Zlatá Olešnice · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · RE/MAX Česká republika ↗

4 fotky · vše z portálu

Parametry

Cena: 460 000 Kč (14839 Kč/m²)
Užitná plocha: 31 m²
Stav: velmi dobrý
Na trhu od: 02.09.2026 (61 dní)
Prodávající: RE/MAX

Vybavení a sítě

Doprava: Silnice, Autobus Druh objektu: Cihlová Elektřina: 120 V Typ domu: Přízemní Typ nemovitosti: Malé objekty, garáže Umístění objektu: Centrum obce Užitná plocha: 31 m² Vybaveno: Ano Číslo zakázky: ID 273-NP05438

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

460 000 Kč

14 839 Kč/m²

Odhad reálné ceny

459 306 Kč

347 214 – 685 967 Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 6 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 431 748 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 340 681 · váha 22 %

Model z dat 404 913 · váha 67 %

Cenová hladina (cr) 1.06 mil. · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (22% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 10 990 Kč/m² → 340 681 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 97% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (67% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 404 913 Kč (rozpětí 292 915 Kč – 576 563 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 3654 nabídek stejného druhu → 1.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 460 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 282 m (Zlatá Olešnice, odbočka Stanový)
Nádraží: 2826 m (Plavy)
Liberec: 78 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 127 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 143 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 157 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 203 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 204 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 208 min · 1 přestup
České Budějovice: 224 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 241 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno