Prodej, stavební pozemek, 3 927m2, Aš

Aš · okres Cheb · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek určený k bydlení s celkovou plochou 3 927m², nacházející se přímo naproti nákupního centra v Části obce Aš, obec Aš, okres Cheb. Tato unikátní nemovitost s dostupností veškeré občanské vybavenosti v okolí, včetně š ...

Parametry

Cena: 3.30 mil. Kč (840 Kč/m²)
Pozemek: 3927 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: Josef Dohnal - EuroReality

Odhad reálné ceny

5.31 mil. Kč

rozpětí 3.12 mil. – 9.47 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.99 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.64 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 9.25 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.64 mil. Kč (rozpětí 2.28 mil. Kč – 6.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 21862 nabídek stejného druhu → 9.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.30 mil. Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 213 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 248 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno