Prodej bytu 4+1 75 m2 Dřevařská, Cheb

Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prostorný byt 4+1 s balkonem po rekonstrukci v Chebu Dřevařská, Zlatý vrch Hledáte prostorné bydlení pro rodinu v klidné části Chebu, kde máte vše potřebné na dosah? Tento byt 4+1 o podlahové ploše 75 m v ulici Dřevařská na Zlatém vrchu nabízí příj ...

Parametry

Cena: 3.92 mil. Kč (52267 Kč/m²)
Užitná plocha: 75 m²
Dispozice: 4+1
Na trhu od: 02.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Anna Lihlová

Odhad reálné ceny

3.89 mil. Kč

rozpětí 3.22 mil. – 4.73 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.66 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.74 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 6.88 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.74 mil. Kč (rozpětí 3.15 mil. Kč – 4.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 43597 nabídek stejného druhu → 6.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.92 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 141 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno