pronájem bytu 4+1 120 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
4+1 Brno Ivanovice 120 m² u Glóbusu nezařízeno 4+1 Brno Ivanovice 120 m² u Glóbusu s možností bydlení i kanceláří. Jedná se o 4 místnosti, z toho jen jedna je průchozí + prostorná skromná kuchyně s lednicí . K tomu náleží dvě koupelny se sprchovými kouty. V objektu je možné využívat až 4 parkovací místa. Parkování je v ceně. Výborná dostupnost do města jak autem, tak MHD. Zastávka je cca 500m. V okolí jsou restaurace a obchody ( cca 300m). Nájem 15 000 + inkaso 10 000-12000+ kauce 30 000+ 15000provize rk. Možné nastěhovat ihned.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 120 m²
- Dispozice
- 4+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Dana Kovaříková
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku
Datum nastěhování: 31.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet parkovacích míst: 4
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-993241
Odhad reálné ceny
44 372 Kč
rozpětí 36 334 – 51 318 Kč
· jistota 47 %
Nabídka je 66 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
44 463 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
42 562 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 44 463 Kč (rozpětí 36 725 Kč – 51 156 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 30231 nabídek stejného druhu → 42 562 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |