pronájem bytu 3+1 82 m²
Česká Třebová · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
23 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem 3+1, 2xlodžie, 92 m², garáž 22 m², po rekonstrukci, Česká Třebová Hus Nabízíme k pronájmu byt 3+1, 92 m² po kompletní rekonstrukci s garáží 22 m² s vlastním topením, který se nachází v 2. NP cihlového domu v České Třebové – Husova 584. V bytě je nová kuchyňská linka včetně: trouby, varné desky, digestoře, lednice, myčky. Vytápění je plynovým kombinovaným kotlem, radiátory Korado. Okna jsou plastová včetně žaluzií. Byt je nově vymalován, nové dveře a podlahy. Byt se nachází v místě s perfektní občanskou vybaveností: Tesco, Lidl, Kaufland, zastávka autobusu Byt je volný ihned po podpisu nájemní smlouvy. Domácí zvířata: dohodou, Kuřáci: dohodou nekouřit v bytě, kabelová televize: Ano. Majitel má záměr pronajímat dlouhodobě. Nájemné je 21 000,-Kč/měsíc + elektrika, plyn energie budou převedeny na nájemce, kauce 32.000,- Kč, provize realitní kanceláře 15.000,-Kč. Energetická třída: G.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 82 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- reality - BV s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 8 m 2
Lodžie :
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 08.09.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Provize: 15 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: podnájem
Zdroj ohřevu vody: plynový kotel
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-N00321
Odhad reálné ceny
16 608 Kč
rozpětí 13 603 – 19 490 Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 26 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
15 970 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
29 368 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 970 Kč (rozpětí 13 190 Kč – 18 373 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 30231 nabídek stejného druhu → 29 368 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 55 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 103 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |