pronájem bytu 1+1 44 m²
Děčín · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím pronájem bytu 1+1 po celkové rekonstrukci v Dolním Oldřichově, Děčín. Nabízím pronájem bytu 1+1 po celkové rekonstrukci v Dolním Oldřichově, Děčín, Teplická ulice. Nájemné 7.500 Kč+ zálohy voda 550 Kč/os, 1.000Kč teplo, služby 550 Kč. internet 200 Kč. Kuchyň je plně vybavená . V koupelně je sprchový kout. Pro byt je k dispozici společná terasa za domem. Nemovitost je vytápěná centrální kotelnou na plyn. Byt je v 3 podlaží. Kauce je 15.000 Kč + odměna RK 8.000 . V domě je možný trvalý pobyt. Volejte 731608263.
Parametry
- Cena
- 7 500 Kč /měsíc (170 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Helena Vaníčková
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Číslo zakázky: IDNES-01-09-2026-06
Odhad reálné ceny
9 369 Kč
rozpětí 8 137 – 10 334 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 2 km)
9 565 · váha 62 %
Model z dat
8 688 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
16 212 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 217 Kč/m² → 9 565 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 688 Kč (rozpětí 7 176 Kč – 9 996 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30231 nabídek stejného druhu → 16 212 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 26 m (Děčín, Netex)
- Nádraží
- 620 m
- Praha hl. n.
- 102 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 146 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |