Prodej projektu na klíč 50 m², pozemek 1049 m²
Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
22 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Představte si, že místo několikaleté stavby můžete bydlet ve vlastním moderním domě během výrazně kratší doby. Modulové domy představují chytré řešení pro každého, kdo hledá kvalitní, úsporné a cenově dostupné bydlení bez zbytečných komplikací.
Díky promyšlené modulové konstrukci získáte dům, který se přizpůsobí vašim představám dnes i v budoucnu. Začít můžete menším domem a kdykoliv jej rozšířit o další moduly podle potřeb vaší rodiny.
Nabídka je určena pro výstavbu na vašem pozemku. Pokud pozemek již vlastníte, zajistíme ve spolupráci se stavební firmou kompletní realizaci – od stavební přípravy přes dopravu až po samotnou montáž domu.
Proč právě modulový dům?
Moderní a nadčasové bydlení
Výroba mimo staveniště a velmi rychlá montáž na pozemku
Dispozice na míru vašim potřebám
Možnost budoucího rozšíření bez náročných stavebních úprav
Nižší pořizovací náklady oproti klasické zděné výstavbě
Možnost financování hypotečním úvěrem
Životnost srovnatelná s klasickými rodinnými domy
Flexibilita, která dává smysl:
Modulový systém umožňuje vytvářet domy různých velikostí i dispozic.
šířka modulů: 3,4–4,3 m
délka modulů: 4,3–13,2 m
výška modulů až 5,2 m
možnost spojování více modulů do větších rodinných domů
Ať už hledáte startovací bydlení pro pár, rodinný dům nebo rekreační objekt, modulový systém nabízí řešení přesně podle vašich představ.
Často se ptáte:
Je potřeba stavební povolení?
Ano. Modulové domy podléhají stejným legislativním podmínkám jako klasické rodinné domy.
Jak dlouho trvá realizace?
Výroba probíhá ve výrobní hale a samotná montáž na pozemku obvykle trvá jen několik dnů.
Lze upravit dispozici?
Ano. Návrh domu lze individuálně přizpůsobit vašim požadavkům.
Je možné financování hypotékou?
Ano, modulové domy lze standardně financovat hypotečním úvěrem.
Ceny modulových domů začínají již od 1 600 000 Kč.
Konečná cena závisí na velikosti domu, zvoleném standardu a individuálních požadavcích klienta.
Rádi vám představíme jednotlivé varianty domů, technické řešení, standard provedení, možnosti financování i kompletní průběh realizace.
Kontaktujte mě pro nezávaznou konzultaci a cenovou nabídku. Společně najdeme řešení, které bude odpovídat vašim představám i rozpočtu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 1.60 mil. Kč (32000 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Pozemek
- 1049 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- dřevostavba
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2008
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-profi-reality
Vybavení a sítě
druh objektu: Řadový
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 691
Vzdálenosti
bankomat
41 m
MHD
158 m
školka
222 m
pošta
394 m
restaurace
73 m
škola
246 m
obchod
615 m
vlak
598 m
Odhad reálné ceny
3.43 mil. Kč
rozpětí 2.35 mil. – 4.22 mil. Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 53 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.23 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 3 km)
3.33 mil. · váha 36 %
Model z dat
4.23 mil. · váha 18 %
Náklady na stavbu
3.26 mil. · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
2.28 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (36% váhy): 18 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 538 Kč/m² → 3.33 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.23 mil. Kč (rozpětí 3.08 mil. Kč – 6.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 20%.
- Náklady na pořízení (42% váhy): postavit to znovu by stálo 1.51 mil. Kč (180 m³ obestavěného prostoru), minus 18 % opotřebení za 18 let → 1.24 mil. Pozemek 900 m² parcely po 2 344 Kč/m² a 149 m² zahrady po 586 Kč/m² = 2.20 mil. Koeficient prodejnosti obce (? obyvatel) 0.95 → 3.26 mil. Kč.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 38678 nabídek stejného druhu → 2.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.60 mil. Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 227 m
- Nádraží
- 587 m
- Pardubice hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 208 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |