Pronájem bytu 1+1 33 m²
Třebíč, Horka-Domky · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
K pronájmu nabízíme byt v novostavbě bytového domu, kde budete prvním nájemníkem. Byt se nachází ve 2.nadzemním podlaží a jeho dispozice je 1+1 a podlahová plocha je 33 m2. Byt se skládá z kuchyně spojené s předsíní, prostorné ložnice se vstupem na vlastní lodžii, která je v současné době před rekonstrukcí, ale už nyní se dá využívat, dále pak z koupelny s toaletou a sprchovým koutem.
Kuchyňská linka je plně vybavena, tzn. sklokeramickou indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou nádobí a pračkou .
Byt je ihned volný k dlouhodobému pronajmutí.
Pro více informací a domluvení prohlídky tohoto hezkého bytu volejte makléři, ale také navštivte naše stránky mydvareality.
K ceně nájmu bude připočtena kauce a provize RK.
Uvedené výměry jsou orientační.
Parametry
- Cena
- 11 900 Kč /měsíc (361 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- my-dva-reality
Vzdálenosti
bankomat
567 m
MHD
91 m
školka
350 m
lékař
302 m
pošta
694 m
restaurace
256 m
škola
265 m
obchod
895 m
vlak
298 m
Odhad reálné ceny
10 801 Kč
rozpětí 9 203 – 12 733 Kč
· jistota 77 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 433 · váha 58 %
Model z dat
11 309 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
11 141 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 316 Kč/m² → 10 433 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 309 Kč (rozpětí 9 341 Kč – 13 012 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 11 141 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 900 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 66 m (Jiráskova)
- Nádraží
- 342 m (Třebíč)
- Pardubice hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 160 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |