Pronájem bytu 1+kk 65 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt 1 + kk v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné části obce Zlín, okres Zlín. Tento cihlový objekt, zcela vybavený, nabízí komfortní a příjemné bydlení. Byt se nachází v přízemí jednopodlažního domu, jehož stav je velmi dobrý, což zaručuje příjemné prostředí pro život.
Celková plocha bytu činí 65 m², což poskytuje dostatek prostoru pro různé aktivity. Užitná plocha je rovněž 65 m², což znamená, že každý centimetr byl promyšlen a optimálně využit. Byt je plně vybaven, což usnadňuje okamžité usídlení.
Přívod vody je zajištěn místním zdrojem vody, což skýtá výhodu nižších nákladů na tyto služby. V bytě je k dispozici elektřina se standardním napětím 120 V a 230 V. Přívod plynu v objektu není, což je důležité pro případné zájemce.
Vhodná lokalita bytu zajišťuje nejenom klidné bydlení, ale také výbornou dostupnost do centra obce, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Okolní prostředí je ideální pro procházky i relaxaci.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Měsíční nájemné je 13.000 včetně energií, majitel požaduje 1x kauci ve výši měsíčního nájemného a +x měsíční nájemné je odměna RK
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-via
Vybavení a sítě
elektřina: 120V, 230V
okolí: Bydlení
umístění: Klidná část obce
voda: Místní zdroj vody
zastavěná plocha (m²): 429
Vzdálenosti
bankomat
53 m
MHD
168 m
školka
406 m
lékař
216 m
pošta
786 m
restaurace
52 m
škola
398 m
obchod
124 m
vlak
546 m
Odhad reálné ceny
16 753 Kč
rozpětí 13 812 – 18 655 Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 865 · váha 60 %
Model z dat
14 713 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
23 099 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 275 Kč/m² → 17 865 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 713 Kč (rozpětí 12 152 Kč – 16 927 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 23 099 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 163 m (Náměstí Míru)
- Nádraží
- 528 m (Zlín-Dlouhá)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |