Pronájem bytu 3+kk 72 m²
Teplice, Trnovany · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte bydlení v Teplicích? Máme pro vás nabídku – byt 3KK v původním stavu v klidné části Šanov II. Byt se nachází ve 3 patře panelového domu. Celková plocha bytu je 72 m² .
Byt se skládá ze třech prostorných pokojů, kuchyně, koupelny a WC. Interiér bytu je bez nábytku, což vám dává skvělou příležitost uzpůsobit si bydlení dle vlastních představ. Byt bude bíle vymalovaný.
Nabídka je vhodná pro všechny, kdo se chtějí ihned nastěhovat. Bytový dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a je vybaven ústředním topením na dálku.
Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a dostupnost. Blízkost školy, školky, obchodů, ale i zeleně a parků zajišťuje všestranné pohodlí pro každodenní život. Dopravní spojení do ostatních částí Teplic je rovněž velmi dobré.
Tento byt představuje ideální možnost pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení prohlídky a přesvědčte se, že náš dům je právě tím pravým místem pro vaše nové bydlení!
Podmínky:
Nájem 12000,-Kč + služby podle počtu osob v bytě
Provize 10000,-Kč
Kauce 20.000,-Kč
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- iveta-heinova
Vybavení a sítě
parkovacích míst
Vzdálenosti
bankomat
471 m
MHD
200 m
školka
231 m
lékař
478 m
pošta
1739 m
restaurace
144 m
škola
269 m
obchod
1271 m
vlak
1656 m
Odhad reálné ceny
15 081 Kč
rozpětí 13 036 – 16 949 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 937 · váha 61 %
Model z dat
14 939 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
22 692 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 207 Kč/m² → 14 937 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 939 Kč (rozpětí 12 339 Kč – 17 188 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 22 692 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 149 m (V Závětří)
- Nádraží
- 1647 m (Prosetice)
- Praha hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 140 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |