Pronájem bytu 1+1 33 m²
Jirkov, Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu krásný byt o velikosti 1+1 v ulici Krušnohorská v Jirkově, který prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování.
Byt zaujme především moderním a velmi povedeným provedením, díky kterému působí vzdušně, svěže a příjemně. Velkou předností je opravdu velká koupelna, která nabízí nadstandardní prostor a vytváří v bytě příjemný komfort.
Nájemné včetně služeb pro 1 osobu = 11 300,-Kč bez elekřiny (každá další osoba je vždy o 1 000,-Kč více).
Nájem je možný pouze pro pracující bez záznamů v rejstřících.
Pro více informací mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle.
Parametry
- Cena
- 8 900 Kč /měsíc (270 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 01.09.2026 (56 dní)
- Prodávající
- asprabyt
Vzdálenosti
bankomat
927 m
MHD
95 m
školka
305 m
lékař
911 m
pošta
1071 m
restaurace
137 m
škola
126 m
obchod
910 m
vlak
1646 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 21.10.2026 | 8 900 Kč | -5.3 % |
| 01.09.2026 | 9 400 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 900 Kč
270 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 695 Kč
7 694 – 10 077 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 70 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 687 · váha 59 %
Model z dat
8 757 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
10 450 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 263 Kč/m² → 8 687 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 757 Kč (rozpětí 7 563 Kč – 10 187 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73295 nabídek stejného druhu → 10 450 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 900 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 97 m (Jirkov, Staré Vinařice)
- Nádraží
- 1642 m (Jirkov)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 161 min · 2 přestupy
- Liberec
- 177 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 188 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 232 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 253 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 258 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 291 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | zlevněno 9 400 → 8 900 |
| 01.09.2026 | přidáno |