Pronájem obchodního prostoru 11 m²
Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
K pronájmu Vám nabízíme kosmetické studio, které se nachází na ulici Holandská. Nabízí recepci, odpočinkovou zónu, WiFi připojení a veškeré zázemí a využití ostatních služeb pro klienty, včetně parkování hned u objektu. Studio je částečně vybaveno, nacházejí se zde úložné prostory, dřez, polohovací lehátko apod. V prostorách lze provozovat kosmetické služby, masáže, holičství nebo služby jako prodlužování řas, manikúra a pedikúra.
Studio je připraveno k okamžitému nastěhování.
V případě, že budete mít zájem o pronájem tohoto studia, volejte makléři.
Ke sjednanému nájemnému bude připočtena kauce ve výši jednoho nájmu a provize realitní kanceláře ve výši jednoho nájmu s DPH.
Výměry uvedené v inzerci jsou orientační.
Parametry
- Cena
- 5 000 Kč /měsíc (455 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 11 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- my-dva-reality
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
405 m
MHD
119 m
školka
206 m
lékař
206 m
pošta
171 m
restaurace
73 m
škola
511 m
obchod
405 m
vlak
1419 m
Odhad reálné ceny
5 936 Kč
rozpětí 2 728 – 7 403 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 45 km)
8 598 · váha 53 %
Model z dat
3 437 · váha 31 %
Cenová hladina
(cr)
1 899 · váha 16 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 782 Kč/m² → 8 598 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 437 Kč (rozpětí 2 254 Kč – 7 010 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 10265 nabídek stejného druhu → 1 899 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 148 m (Dukelská, sídliště)
- Nádraží
- 1335 m (Znojmo)
- Pardubice hl. n.
- 172 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 207 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |