Pronájem bytu 3+1 71 m²
Písek, Pražské Předměstí · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem slunného bytu 3+1 s halou, balkonem a výhledem na řeku Otavu, Písek
Hledáte klidné a komfortní bydlení v historickém městě Písku? Nabízíme vám prostorný a velmi slunný byt o celkové dispozici 3+1 s halou a podlahové ploše 79 m², který se nachází ve 3. NP zachovalého, zatepleného panelového domu. Byt nabízí krásný výhled na řeku Otavu a historické centrum města.
Za vchodovými dveřmi bytu se nachází předsíň (4,25m2) s přístupem do koupelny a toalety (3,80m2), dále se chodbičkou dostanete do kuchyně (8m2) s dostatkem světla a následuje vstup do prostorné haly (11m2) s velkou skříní, ideální pro úložné prostory. Odtud vejdete do obývacího pokoje (20m2), na nějž navazuje zcela samostatně neprůchozí ložnice (12m2). Obývací pokoj má přístup na prostorný balkon (3,9m2) a pěkný výhled do okolí a na řeku Otavu. Vaše prohlídka této nemovitosti nemůže pominout další z neprůchozích ložnic (12m2). Uvedené rozměry jsou orientační.
Byt je velmi slunný, situován na východ a jihozápad. K bytu náleží sklepní kóje (3,6m2) ideální pro uložení vašich věcí. Parkování je možné na ulici před domem, do obchodu je to přes ulici.
Ve velmi blízkém okolí domu je skvělá dostupnost veškeré občanské vybavenosti, škola, školka, lékárna, drogerie, MěÚ, pošta, zdravotní středisko, supermarkety a další kulturně společenská zařízení. Vše v dosahu pár minut chůze.
Tento byt je ideální volbou pro rodinu i pro jednotlivce, kteří hledají pohodlí, slunný prostor a výbornou lokalitu v historickém městě Písku. Nechte se okouzlit krásným výhledem na řeku a historické centrum!
Majitel si vyhrazuje právo, vybrat si zájemce, se kterým uzavře Nájemní smlouvu.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
.
Parametry
- Cena
- 14 900 Kč /měsíc (210 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- reality-andrea
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 4
plyn: Plynovod
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Odhad reálné ceny
15 335 Kč
rozpětí 12 888 – 17 171 Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 196 · váha 60 %
Model z dat
15 171 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
23 048 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 214 Kč/m² → 15 196 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 171 Kč (rozpětí 12 531 Kč – 17 455 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 23 048 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 183 m (Písek, Nábřeží 1. máje)
- Nádraží
- 577 m (Písek zastávka)
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |