Nemovitosti

Prodej bytu 1+kk, 31 m², Ostrava, ul. Čujkovova

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji byt s balkónem v osobním vlastnictví v klidné lokalitě na hranici Bělského lesa, a to v Ostravě - Zábřehu. Byt je v původním stavu a připraven ať už k nastěhování či k rekonstrukci dle Vašich představ. Nachází se v 11. nadzemní ...

Parametry

Cena
2.29 mil. Kč (73839 Kč/m²)
Užitná plocha
31 m²
Dispozice
1+kk
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
M & M reality holding

Odhad reálné ceny

2.83 mil. Kč
rozpětí 2.36 mil. – 3.41 mil. Kč · jistota 47 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.66 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.83 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 2.85 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.83 mil. Kč (rozpětí 2.38 mil. Kč – 3.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 43451 nabídek stejného druhu → 2.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.29 mil. Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno