Pronájem kanceláře 51 m²
Praha, Bubeneč · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem reprezentativních kancelářských prostor, 51m², na P6 Bubeneč, v ulici Bubenečská. Kompletně vybavené kancelářské prostory se vstupem z ulice se nachází v pěší dostupnosti na metro "A" Hradčanská, bus a tram síť v atraktivní lokalitě. Vstupní prostor z Bubenečské ulice ideální jako čekárna, opticky oddělen od hlavní, "otevřené" kanceláře, se vstupem do druhé kanceláře, nebo zázemí s kuchyňskou a toaletou. Topení a ohřev vody vlastní elektrický kotel. Elektrická energie se přepisuje na nájemce. Vybavení kanceláří je součástí nájmu (v případě zájmu lze pronajmout i bez nábytku). Dvě venkovní vývěsky. Prostor je k dispozici ihned. Žádaná a vyhledávaná lokalita s nadstandardní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. Doporučuji prohlídku! Ev. číslo: 657168.
Parametry
- Cena
- 24 000 Kč /měsíc (471 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- dumrealit-cz-v-i-property
Vybavení a sítě
topení: Jiné
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
266 m
MHD
109 m
školka
67 m
lékař
148 m
metro
243 m
pošta
572 m
restaurace
19 m
škola
126 m
obchod
1558 m
vlak
455 m
Odhad reálné ceny
21 068 Kč
rozpětí 15 480 – 26 121 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 14 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
22 248 · váha 89 %
Model z dat
13 433 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
8 804 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 436 Kč/m² → 22 248 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 433 Kč (rozpětí 8 808 Kč – 27 392 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 10265 nabídek stejného druhu → 8 804 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 000 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 98 m (Ronalda Reagana)
- Nádraží
- 270 m (Hradčanská)
- Praha hl. n.
- 41 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 85 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |