Pronájem obchodního prostoru 26 m²
Plzeň, Červený Hrádek · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu obchodní prostory Plzeň – Červený Hrádek.
Prostor o velikosti 26,70 m² je vhodný pro širokou škálu obchodních a podnikatelských aktivit, například prodejnu, showroom, salon, menší provoz služeb či klientské zázemí firmy. Díky reprezentativnímu prostředí je ideální volbou pro podnikatele, kteří hledají moderní a dobře dostupné místo pro své podnikání.
Prostor se nachází v 1. patře (bez výtahu) a je doplněn o podíl na společných prostorách o výměře 29,9 m², které zahrnují recepci, kuchyňku a šatnu. Na patře jsou také dámské a pánské toalety.
Výhody prostor:
zavedená voda, odpady a osazené umyvadlo přímo v prostoru
moderní a elegantní vzhled vhodný pro obchod i služby
reprezentativní adresa v klidné a bezpečné lokalitě
světlý prostor s příjemnou atmosférou
zdarma parkování pro nájemníky i klienty, oplocený a kamerově hlídaný areál
velmi dobrá dostupnost MHD, rychlé spojení na centrum Plzně a dálnici D5
využití recepce a kvalitního zázemí společných prostor
Atraktivní lokalita, profesionální prostředí a bezproblémové parkování činí z této nabídky výbornou příležitost pro rozvoj vašeho podnikání.
V budově jsou k dispozici také další prostory o výměře 21,50 m² a 35,30 m². V případě zájmu je možné pronajmout celé patro a získat ucelený soukromý prostor.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 6 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Rok stavby
- 2009
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- realitni-kancelar-stepanka-pourova
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 689
Vzdálenosti
bankomat
1519 m
MHD
156 m
školka
1056 m
lékař
2250 m
pošta
1472 m
restaurace
515 m
škola
1184 m
obchod
1456 m
vlak
2417 m
Odhad reálné ceny
8 437 Kč
rozpětí 5 506 – 13 230 Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 8 km)
8 812 · váha 75 %
Model z dat
8 601 · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
4 772 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 339 Kč/m² → 8 812 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 79% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 601 Kč (rozpětí 5 640 Kč – 17 540 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 10265 nabídek stejného druhu → 4 772 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 500 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 85 m (Červený Hrádek)
- Nádraží
- 1836 m (Ejpovická)
- Praha hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 131 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |