pronájem bytu 1+kk 30 m²
Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- MARKOVÁ REALITY
Odhad reálné ceny
9 477 Kč
rozpětí 7 776 – 11 007 Kč
· jistota 47 %
Nabídka je 27 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
9 453 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
9 952 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 453 Kč (rozpětí 7 808 Kč – 10 876 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 9 952 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |