pronájem domu 283 m² s pozemkem 1 122 m²

1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Parametry

Cena

30 000 Kč /měsíc (106 Kč/m²)

Užitná plocha

283 m²

Pozemek

1122 m²

Na trhu od

01.09.2026 (3 dny)

Prodávající

AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.

Odhad reálné ceny

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Proč tenhle odhad

1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 29 357 Kč (rozpětí 23 078 Kč – 35 172 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1667 nabídek stejného druhu → 75 371 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
3. Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Prověřit přes Claude

Dostupnost

Pardubice hl. n.

144 min · 1 přestup

Praha hl. n.

192 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno