Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1111 m²

Hutisko-Solanec · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivní zastoupením vám zprostředkuji stavební pozemek o rozloze 1.111 m² (výměra složena ze dvou částí: 800 m² pěkného pozemku k zastavění a 311 m² k libovolnému využití) v malebné obci Hutisko-Solanec. Pozemek je ideální volbou pro ty, kteří potřebují klidné bydlení v krásném prostředí s přírodou na dosah ruky a zůstat i poblíž centra. Pozemek se nachází v místě, které je dobře dostupné. Navazuje na obecní komunikaci. Nachází se mimo hlavní silnici. Území disponuje podmínkami pro napojení na inženýrské sítě, což usnadňuje realizaci vašich stavebních plánů. Fotografie budou připravené v polovině září. Informace však poskytneme okamžitě. Neváhejte nám pro své dotazy napsat nebo zatelefonovat. Prohlídku je možné domluvit v dopoledních i odpoledních hodinách.

Parametry

Cena
3.30 mil. Kč (2970 Kč/m²)
Pozemek
1111 m²
Na trhu od
01.09.2026 (2 dny)
Prodávající
milada-koutna-realitni-maklerka

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 5338 m MHD 783 m školka 377 m lékař 263 m pošta 284 m restaurace 51 m škola 377 m obchod 7077 m vlak 6611 m

Odhad reálné ceny

3.77 mil. Kč
rozpětí 2.21 mil. – 4.12 mil. Kč · jistota 35 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.54 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 3.90 mil. · váha 86 %
Model z dat 3.13 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 2.60 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 510 Kč/m² → 3.90 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.13 mil. Kč (rozpětí 1.96 mil. Kč – 5.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 22098 nabídek stejného druhu → 2.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.30 mil. Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
783 m (Hutisko-Solanec, pekárna)
Nádraží
6621 m (Rožnov pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.
258 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
306 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno