Pronájem bytu 1+kk 22 m²
Ostrava · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Se souhlasem majitele nabízíme k pronájmu moderní a plně vybavené studio 1+kk o velikosti 22 m², vhodné pro jednu až dvě osoby.
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností, pouhých 10 minut od centra Ostravy. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 2 minuty chůze od objektu.
Studio je kompletně zařízeno a připraveno k okamžitému nastěhování. Součástí vybavení jsou dvě samostatná lůžka, šatní skříně, pracovní stůl a židle. Kuchyňský kout je vybaven elektrickým sporákem, lednicí, mikrovlnnou troubou a rychlovarnou konvicí, což zajišťuje pohodlné zázemí pro každodenní bydlení.
V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Nájemníkům je zdarma k dispozici společná prádelna se sušičkou. Součástí areálu je také zahrada a sportoviště, které lze využívat k odpočinku i aktivnímu trávení volného času. Milovníci přírody ocení blízkost Zoologické zahrady Ostrava.
Samozřejmostí je bezplatné Wi-Fi připojení.
Tato nabídka je ideální zejména pro studenty, mladé profesionály nebo jednotlivce a páry hledající komfortní bydlení v klidném prostředí s rychlou dostupností do centra města.
Cena pronájmu:
• 9 500 Kč měsíčně + služby: 1000 Kč pro 1 osobu
• 11 000 Kč měsíčně + služby: 1 500 Kč pro 2 osoby
Vratná kauce:
• 10 500 Kč (1 osoba) + poplatek RK
• 12 500 Kč (2 osoby) + poplatek RK
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme další informace.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (432 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 22 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- students-in-czech
Vzdálenosti
bankomat
518 m
MHD
147 m
školka
549 m
lékař
138 m
pošta
272 m
restaurace
181 m
škola
669 m
obchod
3272 m
vlak
4159 m
Odhad reálné ceny
7 929 Kč
rozpětí 6 717 – 8 700 Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 20 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 2 km)
8 428 · váha 46 %
Model z dat
7 520 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
7 298 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 383 Kč/m² → 8 428 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 520 Kč (rozpětí 6 211 Kč – 8 652 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 7 298 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 145 m (U Lékárny)
- Nádraží
- 4183 m (Ostrava-Stodolní)
- Pardubice hl. n.
- 157 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 205 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |