Pronájem bytu 1+1 35 m²
Bílina, Teplické Předměstí · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Dovolujeme si Vám exklusivně nabídnout k pronájmu byt v osobním vlastnictví 1+1 v klidné části obce Bílina. Tento cihlový byt nabízí celkovou užitnou plochu 35 m² a nachází se ve třetím patře osmipodlažního domu, který je vybaven výtahem pro snadný přístup. Stav bytu je označen jako dobrý, což zaručuje pohodlné bydlení v osobním vlastnictví. Bezbariérový přístup je dalším velkým plusem, který zvyšuje komfort pobytu.
Byt se nachází v klidné části města, což nabízí příjemné prostředí pro život, přičemž využít můžete veškerou dostupnou veřejnou dopravu, jako je vlak, MHD, autobus a silnice. Tento aspekt dělá byt ideálním pro ty, kteří hledají klidný domov s dobrou dostupností. parkování je možné hned před domem.
Co se týče nákladů na bydlení, měsíční pronájem činí 7 555 Kč a očekávané náklady na energie jsou kolem 2 645 Kč měsíčně na jednu osobu. Provize činí 10 000 Kč a vratná kauce činí 10 000 Kč.
Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 7 600 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 01.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- reality-krab
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Kabelové rozvody
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
227 m
MHD
116 m
školka
383 m
lékař
108 m
pošta
1132 m
restaurace
190 m
škola
163 m
obchod
1110 m
vlak
1102 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 02.09.2026 | 7 600 Kč | +15.9 % |
| 01.09.2026 | 6 555 Kč |
Odhad reálné ceny
8 174 Kč
rozpětí 7 286 – 9 024 Kč
· jistota 51 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 302 · váha 63 %
Model z dat
7 781 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
11 450 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 8 302 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 781 Kč (rozpětí 6 427 Kč – 8 952 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30231 nabídek stejného druhu → 11 450 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 600 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 114 m (Bílina, sídl. ZCH výtopna)
- Nádraží
- 1076 m (Bílina)
- Praha hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 151 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | zdraženo 6 555 → 7 600 |
| 01.09.2026 | přidáno |