Pronájem bytu 3+1 59 m²
Nová Ves, Nová Ves · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s balkonem a celkové výměře 59 m², doplněný o praktickou komoru. Byt se nachází v 1. patře udržovaného panelového domu bez výtahu, v klidné a zelení obklopené obci Nová Ves u Sokolova. Z oken se nabízí příjemný výhled do vnitrobloku.
Byt je v původním, avšak dobře udržovaném stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a možnost úprav dle dohody s majitelem.
Dům prošel kompletní revitalizací – je zateplen, má novou fasádu, bezpečnostní vstupní dveře na čip, kamerový systém, nové společné prostory i poštovní schránky. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální kotel na pelety s automatickým podáváním, doplněný o solární panely, což přispívá k příznivým provozním nákladům.
Lokalita nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází obchod s potravinami, dětské hřiště, obecní úřad i autobusová zastávka s přímým spojením do Sokolova a okolí. Parkování je bezproblémové přímo před domem.
Byt je vhodný jak pro rodinu, tak i pro jednotlivce hledající klidné bydlení.
Požadujeme slušné a solventní zájemce o dlouhodobý pronájem.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 7 500 Kč /měsíc (127 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1970
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- realitni-kancelar-stepanka-pourova
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 453
Vzdálenosti
bankomat
4554 m
MHD
133 m
školka
3193 m
lékař
4098 m
pošta
2935 m
restaurace
2994 m
škola
4415 m
vlak
3991 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 01.09.2026 | 7 500 Kč | -11.8 % |
| 01.09.2026 | 8 500 Kč |
Odhad reálné ceny
9 667 Kč
rozpětí 8 235 – 11 294 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
7 054 · váha 39 %
Model z dat
11 031 · váha 58 %
Cenová hladina
(cr)
17 665 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (39% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 120 Kč/m² → 7 054 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (58% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 031 Kč (rozpětí 9 111 Kč – 12 691 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 17 665 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 3043 m (Krásno)
- Nádraží
- 3988 m (Bečov nad Teplou)
- Praha hl. n.
- 211 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 246 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | zlevněno 8 500 → 7 500 |
| 01.09.2026 | přidáno |