Pronájem bytu 1+1 45 m²
Rotava, Rotava · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu o dispozici 1+1 s celkovou podlahovou plochou 45 m2, který se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem, ulice Sídliště, Rotava.
Byt je vybavený kuchyňskou linkou s kombinovaným sporákem a digestoří, dále je byt bez vybavení.
Koupelna disponuje vanou a umyvadlem a toaleta je odděleně.
K bytu náleží sklepní kóje umístěná v přízemí klidného domu.
Byt je k nastěhování ihned. Prohlídky jsou možné po domluvě.
Parametry
- Cena
- 5 000 Kč /měsíc (111 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1970
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- realitni-kancelar-stepanka-pourova
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 4
plyn: Plynovod
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 422
Vzdálenosti
bankomat
153 m
MHD
32 m
školka
3049 m
lékař
362 m
pošta
166 m
restaurace
2999 m
škola
476 m
vlak
2343 m
Odhad reálné ceny
7 705 Kč
rozpětí 6 924 – 9 020 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 35 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 2 km)
7 503 · váha 61 %
Model z dat
7 674 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
14 929 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 167 Kč/m² → 7 503 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 674 Kč (rozpětí 6 338 Kč – 8 829 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 14 929 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5 000 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 112 m (Rotava, sídliště)
- Nádraží
- 2268 m (Rotava)
- Praha hl. n.
- 203 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |