Pronájem bytu 2+1 55 m²
Chodov, Chodov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Představuji vám k pronájmu částečně vybavený byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+1 s lodžií v Chodově v ulici Hlavní. Jednotka se nachází ve 3. patře šestipatrového zatepleného panelového domu o výměře 55 m2 s orientací na jižní a severní stranu.
Byt je v původním, udržovaném a uživatelském stavu, okna a balkonové dveře jsou plastová vč. žaluzií, podlaha v pokojích plovoucí na chodě dlažba.
Byt tvoří vstupní chodba se skříněmi 6,70 m2, kuchyní 8,50 m2, obývací pokoj s lodžií 18,60 m2 a 3,00 m2, pokoj 13,90 m2, koupelna s vanou 2,10 m2, WC 1,00 m2 a sklep 1,40 m2 umístěný v suterénu domu. Parkování před domem.
Cena pronájmu je 10.500 Kč + 3.700 Kč /měsíčně pro 1 osobu /voda, společná elektřina, popelnice/ + energie budou přepsány na nájemníka.
Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 15.000 Kč. Provize pro RK jeden nájem + DPH.
Hledáme slušného a solventního nájemníka na dlouhodobý pronájem s trvalým zaměstnáním a bez dluhů a exekucí a majitel si vyhrazuje právo výběru nájemníka. Nabízíme férové jednání a totéž očekáváme od Vás.
Byt je k dispozici od 15.9.2026.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, sportoviště, zdravotnictví.
Chodov leží 9 km od lázeňského města Karlovy Vary, žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel a je známé tradicí výroby porcelánu. V blízkosti města se nachází vodní nádrž Bílá voda (kaolinové jezero), nebo severně položená rekreační oblast s vodní nádrží Tatrovice.
Těším se na vás při prohlídce na viděnou.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (191 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- B
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- ceska-spolecnost-realitni-dagmar-janska
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plyn: Plynovod
sklep
telekomunikace: Ostatní
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
302 m
MHD
340 m
školka
153 m
lékař
206 m
pošta
388 m
restaurace
110 m
škola
185 m
obchod
5123 m
vlak
1377 m
Odhad reálné ceny
11 416 Kč
rozpětí 10 071 – 12 677 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 255 · váha 63 %
Model z dat
11 357 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
18 246 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 205 Kč/m² → 11 255 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 357 Kč (rozpětí 9 380 Kč – 13 067 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 18 246 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 340 m (Chodov, sídliště)
- Nádraží
- 1373 m (Chodov)
- Praha hl. n.
- 191 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 229 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |