Pronájem bytu 1+kk 40 m²
Kejnice, Kejnice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem bytu s dispozicí 1+kk o podlahové ploše 40 m², který se nachází v přízemí bytového domu v obci Kejnice. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, vytápěn krbovými kamny. Koupelna je vybavena zděným sprchovým koutem, toaletou a na zdi je umístěný bojler, který zajišťuje ohřev vody. Podlahová krytina je dlažba a plovoucí podlaha. V domě jsou osazeny plastová okna a před domem je k dispozici bezplatné parkování, dále je možné využití dvorku, kde lze v létě v klidu posedět a vypít kávu či grilovat.
Preferujeme dlouhodobý pronájem slušným lidem s dobrou platební morálkou, byt je vhodný maximálně pro dvě osoby. Domácí mazlíček není překážkou.
V blízkosti domu je autobusová zastávka, obecní úřad, krásný rybník, dostatek zeleně a klidu, další vybavenost v okolních vesnicích.
K nastěhování ihned. Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě.
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- realitni-kancelar-stepanka-pourova
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Venkovská
umístění: Klidná část obce
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
bankomat
5982 m
MHD
98 m
školka
4347 m
lékař
4347 m
pošta
1518 m
restaurace
4186 m
škola
4415 m
vlak
4157 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 01.09.2026 | 6 000 Kč | -14.3 % |
| 01.09.2026 | 7 000 Kč |
Odhad reálné ceny
7 608 Kč
rozpětí 6 773 – 8 380 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 5 km)
6 650 · váha 45 %
Model z dat
8 165 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
13 111 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 5 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 166 Kč/m² → 6 650 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 165 Kč (rozpětí 6 744 Kč – 9 394 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 13 111 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 97 m (Kejnice)
- Nádraží
- 4159 m (Velké Hydčice)
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 179 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | zlevněno 7 000 → 6 000 |
| 01.09.2026 | přidáno |