Pronájem bytu 2+1 55 m²
Nejdek, Nejdek · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 a výměře 55 m², který se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem v klidné části Nejdku, ulice Okružní. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a náleží k němu sklep.
Byt je vybavený kuchyňskou linkou, sporákem, v koupelně prostorná vana umyvadlo - toaleta je odděleně. Pokoje jsou prostorné - neprůchozí. V obývacím pokoji zůstává televizní stěna vč. TV. Ohřev vody a vytápění zajištěno dálkově. Nájemník na sebe přepisuje pouze elektřinu a plyn v bytě.
Preferujeme slušné a solventní zájemce o dlouhodobý pronájem.
Pro více informací kontaktujte realitní kancelář.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (145 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1945
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- realitni-kancelar-stepanka-pourova
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 4
plyn: Plynovod
sklep
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 418
Vzdálenosti
bankomat
1241 m
MHD
343 m
školka
230 m
lékař
1241 m
pošta
1498 m
restaurace
1117 m
škola
280 m
vlak
725 m
Odhad reálné ceny
9 814 Kč
rozpětí 8 242 – 10 699 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 2 km)
9 531 · váha 58 %
Model z dat
9 800 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
18 246 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 173 Kč/m² → 9 531 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 800 Kč (rozpětí 8 095 Kč – 11 276 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 18 246 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 336 m (Nejdek, sídliště)
- Nádraží
- 741 m
- Praha hl. n.
- 191 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 236 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |