Pronájem garážového stání 13 m²
Praha, Kunratice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně vám nabízíme k dlouhodobému pronájmu parkovací stání v novostavbě domu v ul. Muškova v bezprostřední blízkosti IKEM. Vjezd je na dálkové ovládání z ulice Velké Kunratické. Měsíční nájemné 2000 Kč + služby 472 Kč. Volné ihned, případně po domluvě. V případě zájmu o PROHLÍDKU prosím vyplňte poptávkový formulář s vaší časovou preferencí, ozveme se vám co nejdříve.
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (154 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 13 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- skelet
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- poctiva-realitka
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
449 m
MHD
228 m
školka
521 m
lékař
970 m
metro
2068 m
pošta
1068 m
restaurace
168 m
škola
395 m
obchod
1141 m
vlak
2205 m
Odhad reálné ceny
2 008 Kč
rozpětí 1 530 – 2 591 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 3 km)
1 823 · váha 66 %
Model z dat
2 397 · váha 31 %
Cenová hladina
(cr)
2 096 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 140 Kč/m² → 1 823 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 397 Kč (rozpětí 1 765 Kč – 3 125 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1149 nabídek stejného druhu → 2 096 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 208 m (Ústavy Akademie věd)
- Nádraží
- 2080 m (Roztyly)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |