pronájem bytu 2+kk 71 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Parametry
- Cena
- 28 000 Kč /měsíc (394 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Odhad reálné ceny
28 022 Kč
rozpětí 23 022 – 32 485 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
28 245 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
23 554 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 245 Kč (rozpětí 23 329 Kč – 32 496 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 23 554 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 28 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |