Pronájem kanceláře 19 m²
Praha, Kobylisy · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu kancelář č. 305 o velikosti 19 m2 na adrese Horňátecká, v části obce Kobylisy v Praze 8. Nabízený prostor se nachází ve třetím podlaží.
Kancelář není vybavena nábytkem. Společná kuchyňka s WC. K dispozici je možnost pronajmout si více kanceláří najednou, které se nacházejí na stejném patře.
Velkou výhodou je skvělá dostupnost MHD (stanice metra Kobyliské náměstí je 2 zastávky autobusem, nebo 5 minut pěšky. Přístup k Pavilonu C je z ulice Třeboradická. Možnost parkování na přilehlém parkovišti nebo po získání povolení na modrých zónách.
Tato nemovitost je ideální pro podnikatele hledající klidné a příjemné pracovní prostředí. V blízkosti se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost.
Poplatky ve výši 2.068,-/měsíc. Kauce 1 nájem. Provize 1 nájem + dph.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. K dispozici od 1.9.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 4 488 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- remax-andel
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
typ objektu: Patrový
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Odhad reálné ceny
4 580 Kč
rozpětí 4 213 – 6 838 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 3 km)
4 668 · váha 88 %
Model z dat
4 311 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
3 184 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 29 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 4 668 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 311 Kč (rozpětí 2 827 Kč – 8 792 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 10265 nabídek stejného druhu → 3 184 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4 488 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 53 m (Mirovická)
- Nádraží
- 686 m (Kobylisy)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |