Pronájem vícegeneračního domu 145 m², pozemek 1000 m²
Stráž, Stráž · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný, samostatně stojící dvougenerační dům s dispozicí rozdělenou na dvě samostatná patra. Nemovitost je svými dispozicemi a kapacitou ideální pro personální agentury, firmy hledající ubytování pro své zaměstnance. Bez možnosti přístupu na zahradu.
Dispozice domu:
Přízemí domu disponuje velikostí 4+1(kapacina 8 lůžek), kde se nachází plně vybavená kuchyň, čtyři pokoje , koupelna a WC. V patře se nachází dispozice 3+1 (kapacita 6 lůžek), plně vybavená kuchyň, tři pokoje, koupelna a WC. Možnost využití balkonu.
Dům se nachází v lokalitě s výborným spojením: průmyslová zóna Vysočany (Bor), průmyslová zóna Nová hospoda,dálnice D5(Exit 128/Exit 136) rychlé napojení směr Plzeň/Německo, Tachov a Stříbro 20 min. dojezdová vzdálenost.
Nájemné 6.000Kč/měsíc/osoba /včetně energií
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (41 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 145 m²
- Pozemek
- 1000 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- mid-als-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
druh objektu: V bloku
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha zahrady (m²): 848
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
topení: Lokální plynové
typ objektu: Přízemní
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 152
Odhad reálné ceny
23 725 Kč
rozpětí 20 274 – 29 994 Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 75 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 20 km)
22 667 · váha 42 %
Model z dat
23 584 · váha 55 %
Cenová hladina
(cr)
40 163 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (42% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 156 Kč/m² → 22 667 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 584 Kč (rozpětí 18 539 Kč – 28 255 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1667 nabídek stejného druhu → 40 163 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 184 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |