Pronájem bytu 2+1 66 m²
Ostrava, Slezská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt 2+1 nacházející se v cihlové stavbě ve městě Ostrava. Tento byt o užitné ploše 66 m2 se nachází v prvním patře a je připraven k okamžitému nastěhování.
Jednou z výhod tohoto bytu je balkon, který poskytuje příležitost k relaxaci a užívání si venkovního prostoru přímo z pohodlí domova. Osobní vlastnictví zajišťuje klid a stabilitu bydlení. Energetická třída není v parametrech uvedena, proto Vám provozní náklady sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu.
Pronájem bytu měsíčně činí 12 000,-Kč za měsíc služby ve výši 1500,-Kč. V bytě je ohřev vody a topení plynovým kotlem. Před nastěhováním je nutné složit vratnou kauci v částce 25 000 Kč.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě na uvedeném telefonním čísle. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (182 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- czech-point-101-s-r-o
Odhad reálné ceny
15 717 Kč
rozpětí 13 561 – 18 792 Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 888 · váha 57 %
Model z dat
15 124 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
22 771 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 15 888 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 124 Kč (rozpětí 12 492 Kč – 17 400 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 22 771 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |