Pronájem bytu 1+kk 26 m²
Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+kk v klidné a vyhledávané lokalitě Zlín – Jižní Svahy. Byt se nachází ve 3. patře novostavby a je částečně vybavený.
Součástí vybavení je lednice, pračka a mikrovlnná trouba. Velkou předností bytu je prostorný balkon s krásným výhledem do okolí, který nabízí příjemné místo k odpočinku. Sklepní prostor není součástí pronájmu.
V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka MHD, díky které je zajištěna velmi dobrá dostupnost do centra Zlína i dalších částí města.
Byt bude volný od 1.12. 2026.
Náklady spojené s pronájmem:
- celková měsíční platba: 13 700 Kč
- z toho 3 100 Kč tvoří zálohy na služby a energie
- elektřina se převádí na nájemce
- při podpisu rezervační smlouvy se hradí rezervační nevratný poplatek realitní kanceláři ve výši jedné měsíční platby včetně energií + DPH
Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, bez domácích mazlíčků.
Pronájem bez starostí a flexibilita pro váš život
Kompletní pronájem i správu tohoto bytu zajišťuje ZVONEK SPRÁVA NEMOVITOSTÍ s.r.o. Pro vás to znamená maximální komfort, rychlou komunikaci, férové jednání po celou dobu nájmu a mnoho dalších výhod.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku Petru Lukášovou.
Parametry
- Cena
- 10 600 Kč /měsíc (408 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- agentura-zvonek
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení
umístění: Sídliště
Odhad reálné ceny
9 461 Kč
rozpětí 8 085 – 10 784 Kč
· jistota 78 %
Nabídka je 12 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 255 · váha 60 %
Model z dat
9 818 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
8 778 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 356 Kč/m² → 9 255 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 818 Kč (rozpětí 8 110 Kč – 11 296 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 8 778 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 600 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |