Prodej garáže 18 m²

Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji zděnou, suchou garáž v Táboře - ulice Tankistů, evidenční číslo 1390, umístěnou nedaleko bytové zástavby. Garáž je v dobrém technickém stavu. Uvnitř je zavedena a plně funkční elektřina, k dispozici je osvětlení i zásuvky. Prostor je čistý, suchý a vhodný jak pro parkování, tak pro uskladnění věcí nebo jako malé dílenské zázemí. Pohodlný příjezd je možný po zpevněné komunikaci.
Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléřku Ing. Andreu Kohoutovou a Matěje Kohouta.

Parametry

Cena: 650 000 Kč (36111 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: reality-kohoutovi-by-keller-williams

Odhad reálné ceny

673 304 Kč

rozpětí 568 558 – 770 308 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 632 905 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 690 000 · váha 75 %

Model z dat 624 922 · váha 22 %

Cenová hladina (cr) 617 760 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (75% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 38 333 Kč/m² → 690 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 624 922 Kč (rozpětí 476 627 Kč – 914 722 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1872 nabídek stejného druhu → 617 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 650 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno