Dražba pozemku 21 m²
Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Předmětem dražby je pozemek p. č. 3957/53 o výměře 21 m², v katastrálním území Znojmo-město, nacházející se v zastavěné části města Znojma, v blízkosti areálu "neogotického zámečku" a hlavní komunikace Suchohrdelská.
Pozemek se nachází v řadě navazujících pozemků se stavbami garáží a bezprostředně navazuje na přístupovou komunikaci. Lokalita se vyznačuje dobrou dopravní dostupností a nachází se v dosahu občanské a komerční vybavenosti.
Na pozemku se nachází zděná stavba tvořící součást řady garáží, přístupná z přilehlého zpevněného prostoru. Stavba je opatřena garážovými vraty a vykazuje známky stáří, běžného opotřebení a zhoršeného stavebně-technického stavu, zejména na povrchových úpravách a konstrukcích vystavených povětrnostním vlivům.
Stavba nacházející se na pozemku však není evidována v katastru nemovitostí. Skutečný stav není v souladu se stavem evidovaným v katastru nemovitostí. Předmětem dražby je pozemek p. č. 3957/53; rozsah právního vztahu k fakticky existující stavbě a případné další právní či veřejnoprávní souvislosti je třeba posuzovat samostatně.
Atraktivitu nemovitosti zvyšuje její poloha v rámci města Znojma, zejména blízkost zámeckého areálu a dobrá dopravní dostupnost.
Pro více informací a možnost prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 390 000 Kč (18571 Kč/m²)
- Pozemek
- 21 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- prokonzulta-a-s
Odhad reálné ceny
632 817 Kč
rozpětí 632 817 – 657 226 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 38 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(3 nabídek do 90 km)
632 817 · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (100% váhy): 3 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 30 134 Kč/m² → 632 817 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Závěr: nabídka 390 000 Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 178 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |