Prodej stavebního pozemku 910m2

Jičín · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek p. č. 4/4 o celkové výměře 910 m2 v klidné časti obce Soběraz, vzdálené 4,5 km od Jičína. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě. - elektrická přípojka je zavedena na pozemek - plyn na hranici pozemku ...

Parametry

Cena: 2.49 mil. Kč (2736 Kč/m²)
Pozemek: 910 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Nábytek

Odhad reálné ceny

2.28 mil. Kč

rozpětí 1.38 mil. – 4.15 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.14 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.34 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.13 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.34 mil. Kč (rozpětí 1.46 mil. Kč – 4.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22098 nabídek stejného druhu → 2.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.49 mil. Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 88 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno