Prodej lesních pozemků k.ú. Rychtářov

Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji lesní pozemky v k.ú. Rychtářov. Jedná se o: - p.č. 500/3 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 723 m2 (stáří lesa 108 let - zastoupení dřevin dub, habr, javor, vrba), - p.č. 1006/1 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře ...

Parametry

Cena: 54 000 Kč (75 Kč/m²)
Pozemek: 723 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

91 630 Kč

rozpětí 59 610 – 174 017 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 86 133 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 102 625 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 65 518 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 102 625 Kč (rozpětí 64 194 Kč – 191 728 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 866 nabídek stejného druhu → 65 518 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 54 000 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno