Nemovitosti

Prodej lesních pozemků k.ú. Skalice u Znojma

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji lesní pozemky v k.ú. Skalice u Znojma. Jedná se o: - p.č. 6116 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 1 089 m2, z toho vlastníme podíl 1/2 tedy 544 m2 (stáří lesa 68 let - zastoupení dřevin akát), - p.č. 6302 vedená jako les ...

Parametry

Cena
46 000 Kč (42 Kč/m²)
Pozemek
1089 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

107 744 Kč
rozpětí 70 850 – 205 553 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 57 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 101 279 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 111 558 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 98 685 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 111 558 Kč (rozpětí 69 782 Kč – 208 416 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 866 nabídek stejného druhu → 98 685 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 46 000 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
177 min · 1 přestup
Praha hl. n.
208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno