Prodej, pozemky/bydlení, 2489 m2, Vlčatín, Třebíč [ID 88946]

Třebíč · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej, pozemky/bydlení, 2489 m2, Vlčatín, Třebíč [ID 88946] Stavební pozemek 2 489 m² – Vlčatín Nabízíme k prodeji výjimečný pozemek o celkové výměře 2 489 m² v klidné části obce Vlčatín, s velmi dobrou dostupností do Velkého Meziříčí i Třebíče. ...

Parametry

Cena: 2.29 mil. Kč (920 Kč/m²)
Pozemek: 2489 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: REALITYSPOLU

Odhad reálné ceny

4.14 mil. Kč

rozpětí 2.46 mil. – 7.45 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 45 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.89 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.42 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 5.83 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.42 mil. Kč (rozpětí 2.14 mil. Kč – 6.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22098 nabídek stejného druhu → 5.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.29 mil. Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 142 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno