Pronájem bytu 3+1 71 m²
Slavkov u Brna, Slavkov u Brna · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím Vám k pronájmu velmi pěkný a prosluněný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 71,3 m². Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 3. patře udržovaného domu v oblíbené a zelení obklopené lokalitě Zlatá Hora.
Dispozice a vybavení bytu:
Největší předností bytu je jeho promyšlené dispoziční řešení se zděným jádrem. Všechny pokoje mají samostatné, neprůchozí vstupy, což všem členům domácnosti zaručuje plnohodnotné soukromí a pohodlí. Interiér je ve skvělém stavu, působí velmi čistě a je připraven k okamžitému užívání:
Kuchyně: Moderní kuchyňská linka se spotřebiči (keramická deska, trouba, lednice, myčka i pračka). Okno dodává prostoru dostatek denního světla pro zpříjemnění každodenního vaření a úžasným výhledem.
Obývací pokoj: Prostorný a vzdušný pokoj vybavený obývací stěnou a sedací soupravou. Je ideálním místem pro společné rodinné chvíle i večerní relaxaci.
Pokoj: Samostatná místnost s vestavným nábytkem a matrací, ze které snadno vytvoříte útulný dětský pokoj nebo klidnou pracovnu.
Koupelna: Zrekonstruované zděné jádro, koupelna disponuje vanou pro váš relax.
Chodba: Nachází se zde praktické vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru.
Balkon a zázemí: Milovníci výhledů a čerstvého vzduchu ocení soukromý balkon (2,5 m²) i možnost využívat společnou lodžii na patře. K bytu náleží také vlastní sklepní kóje pro uložení kol či sezónních věcí.
Vyhledávaná čtvrť Zlatá Hora nabízí perfektní kombinaci klidu, přírody a městského komfortu. Jen pár minut chůze nebo jízdy vás dělí od dětských hřišť, nákupních zón, polikliniky, koupaliště či nádherného slavkovského zámku s rozlehlým parkem, který přímo vybízí k odpoledním procházkám. Bezproblémové parkování je k dispozici na veřejných stáních přímo před domem.
Měsíční nájemné: 17 000 Kč
Měsíční inkaso a zálohy: 5 500 Kč
Celková měsíční platba: 22 500 Kč
Vratná kauce: 15 000 Kč
Doba nájmu: Dlouhodobý pronájem
Byt je volný a připravený k nastěhování ihned.
Zaujala Vás tato nabídka? Přijďte si atmosféru tohoto bytu nasát osobně. Ráda Vám tento příjemný domov ukážu a zodpovím všechny Vaše dotazy!
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (239 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- century-21-bonus-brno
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
sklep
Odhad reálné ceny
16 824 Kč
rozpětí 14 573 – 19 351 Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 2 km)
16 708 · váha 60 %
Model z dat
16 753 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
21 895 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 30 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 16 708 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 753 Kč (rozpětí 13 837 Kč – 19 275 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 21 895 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 309 m (Slavkov u Brna, poliklinika)
- Nádraží
- 1462 m (Slavkov u Brna)
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 148 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |