Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 71 m²

Slavkov u Brna, Slavkov u Brna · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím Vám k pronájmu velmi pěkný a prosluněný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 71,3 m². Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 3. patře udržovaného domu v oblíbené a zelení obklopené lokalitě Zlatá Hora. Dispozice a vybavení bytu: Největší předností bytu je jeho promyšlené dispoziční řešení se zděným jádrem. Všechny pokoje mají samostatné, neprůchozí vstupy, což všem členům domácnosti zaručuje plnohodnotné soukromí a pohodlí. Interiér je ve skvělém stavu, působí velmi čistě a je připraven k okamžitému užívání: Kuchyně: Moderní kuchyňská linka se spotřebiči (keramická deska, trouba, lednice, myčka i pračka). Okno dodává prostoru dostatek denního světla pro zpříjemnění každodenního vaření a úžasným výhledem. Obývací pokoj: Prostorný a vzdušný pokoj vybavený obývací stěnou a sedací soupravou. Je ideálním místem pro společné rodinné chvíle i večerní relaxaci. Pokoj: Samostatná místnost s vestavným nábytkem a matrací, ze které snadno vytvoříte útulný dětský pokoj nebo klidnou pracovnu. Koupelna: Zrekonstruované zděné jádro, koupelna disponuje vanou pro váš relax. Chodba: Nachází se zde praktické vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Balkon a zázemí: Milovníci výhledů a čerstvého vzduchu ocení soukromý balkon (2,5 m²) i možnost využívat společnou lodžii na patře. K bytu náleží také vlastní sklepní kóje pro uložení kol či sezónních věcí. Vyhledávaná čtvrť Zlatá Hora nabízí perfektní kombinaci klidu, přírody a městského komfortu. Jen pár minut chůze nebo jízdy vás dělí od dětských hřišť, nákupních zón, polikliniky, koupaliště či nádherného slavkovského zámku s rozlehlým parkem, který přímo vybízí k odpoledním procházkám. Bezproblémové parkování je k dispozici na veřejných stáních přímo před domem. Měsíční nájemné: 17 000 Kč Měsíční inkaso a zálohy: 5 500 Kč Celková měsíční platba: 22 500 Kč Vratná kauce: 15 000 Kč Doba nájmu: Dlouhodobý pronájem Byt je volný a připravený k nastěhování ihned. Zaujala Vás tato nabídka? Přijďte si atmosféru tohoto bytu nasát osobně. Ráda Vám tento příjemný domov ukážu a zodpovím všechny Vaše dotazy!

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (239 Kč/m²)
Užitná plocha
71 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
century-21-bonus-brno

Vybavení a sítě

elektřina: 230V sklep

Odhad reálné ceny

16 824 Kč
rozpětí 14 573 – 19 351 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 2 km) 16 708 · váha 60 %
Model z dat 16 753 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 21 895 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 30 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 16 708 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 753 Kč (rozpětí 13 837 Kč – 19 275 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 21 895 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 17 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
309 m (Slavkov u Brna, poliklinika)
Nádraží
1462 m (Slavkov u Brna)
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup
Praha hl. n.
148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno