pronájem bytu 1+kk 20 m²
Rýmařov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+KK, Rýmařov Nabízíme k pronájmu byt o velikosti 1+kk a výměře 20m² v centru města v obchodním domě Koruna v Rýmařově. Nájem : 7 700,- Elektřina : 500,- Topení : 700,- Voda 300,- Úklid veřejných prostor :200,- Celkem 9 400,-Kč provize : 7.700 kč Vratná kauce 16 000,-Kč Vyžadujeme doložení pravidelného měsíčního příjmu ( pracovní smlouva, živnost ), trestnou bezúhonnost, majitel neakceptuje exekuce a insolvence.
Parametry
- Cena
- 7 700 Kč /měsíc (385 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- STING Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 02.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-136614
Odhad reálné ceny
6 748 Kč
rozpětí 5 568 – 8 229 Kč
· jistota 45 %
Nabídka je 14 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
5 646 · váha 23 %
Model z dat
7 082 · váha 73 %
Cenová hladina
(cr)
7 107 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (23% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 282 Kč/m² → 5 646 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (73% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 082 Kč (rozpětí 5 850 Kč – 8 148 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 7 107 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 700 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 198 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |